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En lumière

Maison de plain-pied

181 Rue Champagne

,

Acton Vale

Vendu

  • 27163273
  • 1
  • 2+1
  • 101.85m2
  • 5538.3m2
Visite virtuelle
À propos

**CLÉ EN MAIN ** LUMINEUX ** SUR VASTE TERRAIN BOISÉ ** Superbe bungalow rénové depuis 2021, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette propriété vous charmera avec ses pièces spacieuses et sa généreuse fenestration. Terrain de près de 60 000 pi², partiellement boisé, offrant intimité et nature à vos portes. Deux grandes terrasses pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Grand garage détaché, idéal pour bricoleur ou rangement. Un clé en main à découvrir, parfait pour ceux qui cherchent confort, espace et nature, à seulement 30 minutes de St-Hyacinthe, de Drummondville et de Granby. à voir sans tarder!

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En complément
Taxes de 1 854$
Municipale: 1 690$
Scolaire: 164$
Évaluation municipale 220 000$
Terrain: 23 100$
Bâtiment: 196 900$
Bâtiment de 101.85m2
13.58m x 7.5m
Construit en 1976
Terrain de 5538.3m2
91.44m x 60.58m
Sur la carte
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Présenté par
Manon Labranche
Courtier immobilier résidentiel
514-973-1639
450-359-4488
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181 Rue Champagne
Acton Vale

Vendu

Maison de plain-pied à vendre
**CLÉ EN MAIN ** LUMINEUX ** SUR VASTE TERRAIN BOISÉ ** Superbe bungalow rénové depuis 2021, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette propriété vous charmera avec ses pièces spacieuses et sa généreuse fenestration. Terrain de près de 60 000 pi², partiellement boisé, offrant intimité et nature à vos portes. Deux grandes terrasses pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Grand garage détaché, idéal pour bricoleur ou rangement. Un clé en main à découvrir, parfait pour ceux qui cherchent confort, espace et nature, à seulement 30 minutes de St-Hyacinthe, de Drummondville et de Granby. à voir sans tarder!
1
2+1
101.85m2
5538.3m2

Présenté par

Manon Labranche
Courtier immobilier résidentiel
514-973-1639
450-359-4488

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Boisé
Construit en
1976
Dimensions
13.58m x 7.5m

Terrain

Aménagement du terrain
Patio
Revêtements
Bois
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Sentier pédestre, Ski de fond
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(10)
Toiture
Tôle
Dimensions
91.44m x 60.58m

Autres caratéristiques

Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2021

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, store, tablettes décoratives salle à manger, bar au sous-sol, étagère séparatrice dans la chambre du sous-sol, armoires murales dans le garage, pompes submersibles pour puisard intérieur et extérieur

Exclusions

Les 2 supports muraux pour TV, armoires PAX dans walk-in de la chambre principale, borne électrique, lave-vaisselle.
181 Rue Champagne , Acton Vale
27163273

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(15.3x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(15.3x13.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée(10x7.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale(13.10x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher(9.2x7.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Salle de bains(13.6x6.8 pi.)
Rez-de-chaussée
vinyle flottant
Salon(21.8x18.7 pi.)
Sous-sol
vinyle flottant
Chambre à coucher(22.9x10.7 pi.)
Sous-sol
vinyle flottant
Autre(16.9x6.4 pi.)
Sous-sol
Hall d'entrée(10.7x5.6 pi.)
Sous-sol
vinyle flottant
181 Rue Champagne , Acton Vale
27163273

Photos

181 Rue Champagne , Acton Vale
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Photos

181 Rue Champagne , Acton Vale
27163273

Photos

181 Rue Champagne , Acton Vale
27163273

Addenda

Addenda : 


N'attendez plus, venez découvrir tout ce que cette 
propriété a à offrir: 


Aire de vie à aire ouverte avec trois portes-patio donnant 
sur le balcon arrière 


Terrain intime d'environ 60 000 pi², au coeur d'un boisé, 
sans voisin à l'arrière 


Stationnement pour plus de 10 véhicules 


Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec 
walk-in séparé et mur accent (2023) 




TRAVAUX et AMÉLIORATIONS DEPUIS 2021 : 


2021 : 


Remplacement d'une fenêtre dans la chambre principale 


Remplacement de tous les convecteurs et plinthes électriques 


Ajout d'une prise pour borne de voiture électrique 


Nouveau chauffe-eau 


Changer tous les luminaires et ajout d'encastrés 

Système du puits artésien remplacé (pompe dans le puits et 
tuyauterie jusqu'à la maison) 


Sous-sol : Planchers, Plafond suspendu, réaménagement de la 
grande chambre, ajout d'un bar et mur accent pour TV, et 
modification de la cheminée intérieure pour une double 
paroi (exigence assureur) 


±2023 : 


Remplacement de la pompe submersible du puisard intérieur 


2024 : 


Garage : isolation de l'entretoit, ajout de 14 prises 
électriques (dont 2 prises 20 ampères), installation de 
chauffage et aménagement intérieur 


2025 : 


Galerie avant refaite, escalier déplacé 


Peinture du revêtement extérieur, portes et fenêtres 


Ajout de lambris dans le pignon de la galerie latérale 


Cuisine : plancher en céramique, ajout d'un îlot, comptoir 
en béton, évier et robinetterie neufs 


Salle de bain : plancher en vinyle flottant, comptoir en 
béton, lavabo, robinetterie et tablette 


Mur de brique derrière le foyer, poutres apparentes 
teintées, peinture intérieure complète (sauf rangement au 
sous-sol) 


Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort 
et tranquillité à proximité des services. Clé en main!
181 Rue Champagne , Acton Vale
27163273
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