En lumière

Maison à étages

à vendre

34 Rue Cowley

,

Noyan

899 000$

  • 21514049
  • 2
  • 3
  • 61pi x 28pi
  • 13200pc
Visite virtuelle
À propos

* * R A R E TÉ * * BORD DE L'EAU EXCEPTIONNEL * * PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE et ENTRETENUE avec QUALITÉ et SOINS * Vue panoramique sur le Nord du Lac Champlain, en amont de la Rivière Richelieu * Un site à découvrir et à aimer * De style champêtre, l'intérieur vous offre confort et raffinement * Cuisine au design élaboré, 2 s/bains.ADDENDA

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450-359-4488
Addenda

Addenda ** CONSTRUCTION TERMINÉE EN 2000 ** ** SITE DE 1er CHOIX * VUE FANTASTIQUE ** ** LA PAIX 365 JOURS PAR ANNÉE ** ** BORD DE L'EAU NAVIGABLE ** ** COUCHERS DU SOLEIL FLAMBOYANTS ** ** LE SON DE L'EAU, LA BRISE DU LAC CHAMPLAIN, LES OISEAUX **

Découvrez une propriété où tout est absolument remarquable et impeccable. Il y en a peu dans cette catégorie, soyez les privilégiés!

- Extérieur invitant avec sa galerie, son gazébo et son paysagement raffiné;

- Cuisine digne de vos plus grandes aspirations culinaires; - Design armoires érable, moulures, retombés de plafond, comptoir granite, nombreux rangements fonctionnels; - Coin repas intégré à l'îlot; - Plaque de cuisson au gaz propane, four convection encastré;

- Salle à manger avec vue et ouvrant sur le jardin;

- Salon colonnes stylisées et foyer au gaz propane;

- Plancher chauffants sur toute la dalle avec système à eau chaude sur deux zones contrôlées (maison et garage)pour votre confort incroyable;

- 3 chambres aux décors inspirants et un espace bureau; - Un 4e espace peut servir de bureau ou atelier-rangement.

- Lattes de bois franc au 2e étage;

- 2 s/bains luxueuses; - Bain dans la baie de fenêtres avec vue sur la rivière pour rêverie; - Communique directement avec la chambre principale; - Vanité raffinée, coiffeuse intégrée, marbre; - Celle au RDC avec douche indépendante;

- Salle de lavage fermée avec rangement et cuve; - Beau hall d'entrée de céramique avec rangement;

- Le garage impeccable, peut -être utilisé pour pièce supplémentaire, sol revêtement facile d'entretien. Accès facile.

- Les équipements sont dans une pièce aménagée à cet effet: fournaise et chauffe eau à l'huile, récupérateur de chaleur Venmar, installations pour l'eau, adoucisseur, filtration UV , Bal. centrale;

- Ajout d Isolant au grenier pour plus de confort 2024; - Thermopompe 2 unités murale + compresseur ext. - Système d'alarme et de caméras; - Toiture 2013; - Spa extérieur avec vue panoramique;

RUE PRIVÉE, descente de bateau pour résidents adjacents

* * QUALITÉ DE VIE * * * * BIENVENUE * *

En complément
Taxes de 3 703$
Municipale: 3 304$
Scolaire: 399$
Évaluation municipale 579 300$
Terrain: 156 800$
Bâtiment: 422 500$
Bâtiment
61pi x 28pi
Construit en 1999
Terrain de 13200pc
178pi x 75pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 304$
Taxes scolaires 399$
Total 3 703$
Pièces
19.4x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
11x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
28x18 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, micro-onde, réfrigérateur stainless au garage, stores, pôles, rideaux, fixtures. Meubles chambre lilas. 3 ancrages de télévision. Aspirateur central + acc. Système d'alarme et système de caméra. Ouvre-porte électrique du garage. Gazébo, spa.
Exclusions
Système Sedna (contrôle dégât d'eau). Support à kayak. Système de rangement et établi du garage.__________________ Une bonbonne de gaz propane en location.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé DA
Normand Jalbert
Courtier immobilier agréé DA CRES
Addenda

Addenda ** CONSTRUCTION TERMINÉE EN 2000 ** ** SITE DE 1er CHOIX * VUE FANTASTIQUE ** ** LA PAIX 365 JOURS PAR ANNÉE ** ** BORD DE L'EAU NAVIGABLE ** ** COUCHERS DU SOLEIL FLAMBOYANTS ** ** LE SON DE L'EAU, LA BRISE DU LAC CHAMPLAIN, LES OISEAUX **

Découvrez une propriété où tout est absolument remarquable et impeccable. Il y en a peu dans cette catégorie, soyez les privilégiés!

- Extérieur invitant avec sa galerie, son gazébo et son paysagement raffiné;

- Cuisine digne de vos plus grandes aspirations culinaires; - Design armoires érable, moulures, retombés de plafond, comptoir granite, nombreux rangements fonctionnels; - Coin repas intégré à l'îlot; - Plaque de cuisson au gaz propane, four convection encastré;

- Salle à manger avec vue et ouvrant sur le jardin;

- Salon colonnes stylisées et foyer au gaz propane;

- Plancher chauffants sur toute la dalle avec système à eau chaude sur deux zones contrôlées (maison et garage)pour votre confort incroyable;

- 3 chambres aux décors inspirants et un espace bureau; - Un 4e espace peut servir de bureau ou atelier-rangement.

- Lattes de bois franc au 2e étage;

- 2 s/bains luxueuses; - Bain dans la baie de fenêtres avec vue sur la rivière pour rêverie; - Communique directement avec la chambre principale; - Vanité raffinée, coiffeuse intégrée, marbre; - Celle au RDC avec douche indépendante;

- Salle de lavage fermée avec rangement et cuve; - Beau hall d'entrée de céramique avec rangement;

- Le garage impeccable, peut -être utilisé pour pièce supplémentaire, sol revêtement facile d'entretien. Accès facile.

- Les équipements sont dans une pièce aménagée à cet effet: fournaise et chauffe eau à l'huile, récupérateur de chaleur Venmar, installations pour l'eau, adoucisseur, filtration UV , Bal. centrale;

- Ajout d Isolant au grenier pour plus de confort 2024; - Thermopompe 2 unités murale + compresseur ext. - Système d'alarme et de caméras; - Toiture 2013; - Spa extérieur avec vue panoramique;

RUE PRIVÉE, descente de bateau pour résidents adjacents

* * QUALITÉ DE VIE * * * * BIENVENUE * *

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