En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

400 Rue St-Jacques

,

Napierville

1 175 000$ +tx

  • 17689457
  • 0
  • 0
  • 31pi x 68pi
  • 9460pc
Visite virtuelle
À propos

* * IMMEUBLE COMMERCIAL IMPECCABLE * * ENSOLEILLÉ * Agrandissement majeur et travaux 2011 * Situé au coeur économique de Napierville, à 20 min. du pont Champlain (aut. 15) * Grand stationnement asphalté, ligné, 15 places * Accès mobilité réduite * Grande salle de conférence avec coin Bar et évier très fenestré * Possibilité +- 15 espaces de bureaux selon vos besoins * 70% de l'aménagement peut être modifié, exempt de mur porteur * 3 s/eau dont une mobilité réduite + 1 s/bain complète * Allure moderne à l'extérieur et chaleureuse à l'intérieur * REVENUS POTENTIELS: Option d'occupation de +-1250pc/24 mois, 2000$/m + frais commun au prorata ADD

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514-838-3402
Addenda
* ACTUELLEMENT occupé à 100% par le propriétaire occupant *
- Peut demeurer en tant que locataire pour une partie des
lieux ou quitter selon les besoins de l'acheteur;

- Grande surface d'affichage, bien éclairé;

- Trois coins intérieurs de l'immeuble à l'avant, dans
trois espaces bureaux/salle ont conservé leurs murs de bois
pièces sur pièces ORIGINALES;

- Les morceaux de bois pièces sur pièces du 4e coin ont été
utilisés dans la portion de l'agrandissement pour
harmoniser le style intérieur.

- Le solage de pierres original est conservé dans la
portion avant, décoratif aux murs intérieurs et portion
murs extérieurs isolée à l'uréthane giclé;

- Pour l'agrandissement à l'arrière, le solage est de béton
avec un plancher de béton armé, estampé;

- Le recouvrement de plancher pour la portion avant du 2e
niveau et tout le 3e niveau (2e étage) est de lattes de
Mélèze ( bois huilé);


- Boiseries et moulures de bois;


- Toiture de bardeaux asphalte;
- Revêtement extérieur d'acier sans entretien;
- Fenestration de cèdre à l'intérieur/ acier à l'extérieur
et thermos fixes;
- Deux systèmes de chauffage-climatisation distinct pour
l'étage et le RDC avec circulation d'air constant;

- Système d'alarme relié;
- Système de caméra relié;
- Système de son;
- Filage pour internet et téléphonie;

- Cuisine complète avec coin dinette convivial;

- S/bain au sous-sol privée avec douche;
- Sculpture Unique à l'avant, Aluminium taillé, qui forme
la balustrade de l'entrée avant avec verre trempé;

* VOUS RECHERCHEZ UN IMMEUBLE ET UN SITE UNIQUE POUR
DÉVELOPPER VOS AFFAIRES OU VOS SERVICES PROFESSIONNELS,
VOUS VOICI CHEZ VOUS *


Détails des pièces, peuvent être modifiées:

NIVEAU 1
- #1- 14 x 11 ir central
- #2- 12 x9.10 ir intérieur
- #3-#4 11 x 9.5 ir
- #5 11.8 x 9.5 ir
- #6 11 x 8.8 ir arrière fenêtre
- #7 10.4 x9.6 ir intérieur


NIVEAU 2
- #15-#16 11 x 8 ir pièces sur pièces intérieur
- #14 12 x 8 ir pièces sur pièces , fenêtre avant
- #12 12 x 10.10 ir pièces sur pièces, 2 fenêtre avant


NIVEAU 3
- #20 16 x 12 ir pièces sur pièces
- #21-#22 20 x 9 ir pièces sur pièces
- #23 10.10 x 8.2 ir intérieur
- #24 10.10 x 8.2 ir intérieur
- #25 11 x 8.3 ir fenêtre arrière
- #26 9.7 x 9 ir fenêtre arrière
- Espace bureau central 14 x 13ir très fenestré

- # 28 29 x 17 ir salle de conférence ou de formation;
Tableau, toile de projection, Bar, évier, TRÈS FENESTRÉ!

* * SAISISSEZ VOTRE OCCASION * *
* * INSPIREZ LA CONFIANCE ET LE PROFESSIONNALISME * *
* * DÉVELOPPEZ VOS AFFAIRES * *
En complément
Taxes de 5 547$
Municipale: 5 013$
Scolaire: 534$
Évaluation municipale 580 200$
Terrain: 117 600$
Bâtiment: 462 600$
Bâtiment
31pi x 68pi
Construit en 1900
Terrain de 9460pc
59pi x 202pi
Bâtiment et intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, poêle-cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale + acc., système d'alarme, système de caméras, système de son, fixtures, ventilateur, stores.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
---
Outils
Calcul hypothécaire
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%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
* ACTUELLEMENT occupé à 100% par le propriétaire occupant *
- Peut demeurer en tant que locataire pour une partie des
lieux ou quitter selon les besoins de l'acheteur;

- Grande surface d'affichage, bien éclairé;

- Trois coins intérieurs de l'immeuble à l'avant, dans
trois espaces bureaux/salle ont conservé leurs murs de bois
pièces sur pièces ORIGINALES;

- Les morceaux de bois pièces sur pièces du 4e coin ont été
utilisés dans la portion de l'agrandissement pour
harmoniser le style intérieur.

- Le solage de pierres original est conservé dans la
portion avant, décoratif aux murs intérieurs et portion
murs extérieurs isolée à l'uréthane giclé;

- Pour l'agrandissement à l'arrière, le solage est de béton
avec un plancher de béton armé, estampé;

- Le recouvrement de plancher pour la portion avant du 2e
niveau et tout le 3e niveau (2e étage) est de lattes de
Mélèze ( bois huilé);


- Boiseries et moulures de bois;


- Toiture de bardeaux asphalte;
- Revêtement extérieur d'acier sans entretien;
- Fenestration de cèdre à l'intérieur/ acier à l'extérieur
et thermos fixes;
- Deux systèmes de chauffage-climatisation distinct pour
l'étage et le RDC avec circulation d'air constant;

- Système d'alarme relié;
- Système de caméra relié;
- Système de son;
- Filage pour internet et téléphonie;

- Cuisine complète avec coin dinette convivial;

- S/bain au sous-sol privée avec douche;
- Sculpture Unique à l'avant, Aluminium taillé, qui forme
la balustrade de l'entrée avant avec verre trempé;

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DÉVELOPPER VOS AFFAIRES OU VOS SERVICES PROFESSIONNELS,
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Détails des pièces, peuvent être modifiées:

NIVEAU 1
- #1- 14 x 11 ir central
- #2- 12 x9.10 ir intérieur
- #3-#4 11 x 9.5 ir
- #5 11.8 x 9.5 ir
- #6 11 x 8.8 ir arrière fenêtre
- #7 10.4 x9.6 ir intérieur


NIVEAU 2
- #15-#16 11 x 8 ir pièces sur pièces intérieur
- #14 12 x 8 ir pièces sur pièces , fenêtre avant
- #12 12 x 10.10 ir pièces sur pièces, 2 fenêtre avant


NIVEAU 3
- #20 16 x 12 ir pièces sur pièces
- #21-#22 20 x 9 ir pièces sur pièces
- #23 10.10 x 8.2 ir intérieur
- #24 10.10 x 8.2 ir intérieur
- #25 11 x 8.3 ir fenêtre arrière
- #26 9.7 x 9 ir fenêtre arrière
- Espace bureau central 14 x 13ir très fenestré

- # 28 29 x 17 ir salle de conférence ou de formation;
Tableau, toile de projection, Bar, évier, TRÈS FENESTRÉ!

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