En lumière

Maison à étages

à vendre

815Z Rue Principale

,

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

964 000$

  • 9277818
  • 3
  • 3
  • 48pi x 24pi
  • 115000pc
Visite virtuelle
À propos

___ Ancestrale unique____ Entièrement rénovée et agrandie sur fondation de béton en 1977___Cachet et modernité y sont mariés avec goût en raffinement___ Rareté___ Plus de 3 arpents de terrain (115 000 pc) au coeur de la campagne, dans la Capitale Nautique du Québec. Située à 20 min. de St-Jean-sur-Richelieu, 10 min. des États-Unis et 40 min. de Montréal. Havre de paix. Les photos témoignent des lieux. Cuisine design 2018, Îlot de Quartz. Aménagements respectant le style et l'ensemble de la propriété. Génératrice automatique au propane 2023. Fenestration abondante. Grande véranda intégrée avec vue exceptionnelle sur la nature! Détails ADDENDUM

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Addenda
* * Entrez sur votre domaine par le chemin sinueux sous les
arbres * *

* * Même famille depuis plus de 50 ans * *

* * Véritable pièces sur pièces avec ajouts modernes * *

* * Maison principale offrant espace et confort * *

* * Maison secondaire, véritable pièces sur pièces,
ancienne école de rang, déposée sur dalle de béton avec 2e
niveau. Servant actuellement de remise-atelier, pourrait
devenir un garage ou autre, selon vos projets * *

* * Maisonnette 3e bâtiment, ayant servie de remise et à de
petits animaux (poules, lapins...) * *

- Entretenue avec soins;

- Paysagement exceptionnel, aménagements par professionnels
2008;

- Couchers du soleil à l'Ouest spectaculaires;

- Fenestrations, portes, électricité, plomberie, toiture (
tôle à baguette), solage, cuisine, salles de bains... tout
est en ordre et de qualité;

- Génératrice Kohler 14 KW Propane 2023;

- Électricité 200 Amp disjoncteurs Square D avec
installation pour la génératrice;

- Chauffe eau Marathon, garantie à vie;

- Foyer combustion lente au salon avec son manteau de
pierres;

- Grandes pièces de vie, bien fenestrées;

- Salle familiale au sous-sol avec accès extérieur au
niveau terrasse à l'esprit champêtre;

- Terrain de Volleyball en sable (protégé avec toile);

et beaucoup plus!

* * Une visite vous comblera * *

* * Vous avez enfin trouvé votre nouvel Oasis * *

Bienvenue :-)
En complément
Taxes de 2 646$
Municipale: 2 340$
Scolaire: 306$
Évaluation municipale 486 200$
Terrain: 160 500$
Bâtiment: 325 700$
Bâtiment
48pi x 24pi
Construit en 1977
Terrain de 115000pc
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 340$
Taxes scolaires 306$
Total 2 646$
Pièces
26.2x22.8 pi.
Étage
Plancher
 
26.2x22.8 pi.
Étage
Plancher
 
19x15.3 pi.
Étage
Plancher
 
8x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
26x5 pi.
Étage
Plancher
 
23x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
19.4x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
9x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
12x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
25x21.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, fixtures. Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. Tablette au salon et crochets. Rangement de bouteilles de vin au sous-sol. Thermopompes + 2 compresseurs extérieurs. Génératrice au gaz propane. Module de jeux d'enfants, filet du terrain de volleyball, table de ciment et 3 bancs sur le terrain. Système d'alarme relié.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
--- ______________________________________________ Les 2 réservoirs de propane sont loués. ______________________________________________________________La propriété pourrait être vendue meublée. Les meubles sont à discuter en supplément.
Outils
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Présenté par
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé DA
Normand Jalbert
Courtier immobilier agréé DA CRES

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
* * Entrez sur votre domaine par le chemin sinueux sous les
arbres * *

* * Même famille depuis plus de 50 ans * *

* * Véritable pièces sur pièces avec ajouts modernes * *

* * Maison principale offrant espace et confort * *

* * Maison secondaire, véritable pièces sur pièces,
ancienne école de rang, déposée sur dalle de béton avec 2e
niveau. Servant actuellement de remise-atelier, pourrait
devenir un garage ou autre, selon vos projets * *

* * Maisonnette 3e bâtiment, ayant servie de remise et à de
petits animaux (poules, lapins...) * *

- Entretenue avec soins;

- Paysagement exceptionnel, aménagements par professionnels
2008;

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- Fenestrations, portes, électricité, plomberie, toiture (
tôle à baguette), solage, cuisine, salles de bains... tout
est en ordre et de qualité;

- Génératrice Kohler 14 KW Propane 2023;

- Électricité 200 Amp disjoncteurs Square D avec
installation pour la génératrice;

- Chauffe eau Marathon, garantie à vie;

- Foyer combustion lente au salon avec son manteau de
pierres;

- Grandes pièces de vie, bien fenestrées;

- Salle familiale au sous-sol avec accès extérieur au
niveau terrasse à l'esprit champêtre;

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